Глобальное развитие рекреационно-туристской индустрии вызвало в относительно недавнее время необходимость создания современных, сложноустроенных курортных поселений в удаленных от цивилизации местах с уникальными природными характеристиками. Гармоничное и естественное соединение жилой и коммерческой застройки с природными рекреационными объектами каждого такого места является сложной задачей.
Мастер-план курорта должен быть сбалансированным: вместимость горных сооружений курорта должна соответствовать генерирующей способности его базовой территории, и эти характеристики должны отвечать потребностям потенциального рынка.